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Maison Triel Sur Seine 6 pièce(s) 152 m2 €549 000 ** - Référence  1802

Description du bien

Au fond d'une impasse, dans l'une des plus belles rues de Triel-sur-Seine, découvrez cette superbe maison construite en 2006, dont l'architecture contemporaine et les volumes généreux lui confèrent un véritable esprit de maison d'architecte.

Édifiée sur un magnifique terrain de 977 m², cette propriété développe 152 m² habitables et offre un cadre de vie calme, lumineux et préservé.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le spectaculaire séjour cathédrale de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à la pièce de vie, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle.

Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec salle d'eau, offrant le confort d'une vie de plain-pied.

À l'étage, une vaste mezzanine pouvant faire office de chambre domine le séjour et crée un bel espace de détente ou de travail. Vous y trouverez également une très grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une spacieuse chambre, facilement divisible pour créer une chambre supplémentaire selon vos besoins.

Les prestations sont complétées par un sous-sol total de 107 m², idéal pour accueillir, un atelier, une salle de loisirs ou de nombreux espaces de rangement.

À cela s'ajoute une dépendance de 107 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offrant un potentiel exceptionnel pour un artisan, une profession libérale, un atelier, un espace de réception ou encore une location Airbnb.

Une propriété rare sur le secteur, alliant architecture contemporaine, volumes remarquables, luminosité et fort potentiel, dans un environnement particulièrement recherché.

Un bien coup de coeur qui ne demande qu'à être découvert.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1910€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

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TRES BELLE NOUVEAUTE, Spacieuse maison de construction robuste, située dans les hauts de Vernouillet, le secteur le plus prisé et recherché pour son calme absolu. A 5 min de l'accès A13/A14, à 2 pas de l'école maternelle et primaire de Marsinval, Très beaux volumes et vie de plain pied avec ses 2 chambres en rez-de-chaussée. Beaucoup de luminosité avec ses baies traversantes, très grande pièce de vie, idéale pour grande famille. Cuisine entièrement aménagée et équipée avec une belle verrière moderne. Vous disposerez également d'une buanderie indépendante, pratique et spacieuse. A l'étage, palier aéré desservant 2 autres chambres dont une parentale, une salle douche, un dressing et un bureau. LE PLUS DE CE BIEN: une annexe de plus de 25 m2 idéale pour une profession libérale, pièce de musique ou bien encore, studio pour un ado. Possibilité également de faire une activité airbnb très recherchée aujourd'hui pour les complètement de revenus. Beau jardin arboré ainsi que 2 grandes terrasses, orientation Sud-Est, Possibilité de garer 2 voitures sur la parcelle. Une maison de grande qualité, sans travaux à prévoir, A visiter très vite avec votre Agence Principale
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Coup de coeur assuré pour cette maison d'architecte de 154 m2 habitables (164 m2 au sol), nichée dans un environnement résidentiel prisé et à l'abri des regards. Entre charme architectural, nature paysagée et vie citadine ! Idéalement située, elle permet de concilier une vie familiale sereine et une mobilité facilitée : vous rejoindrez la gare de Triel Sur Seine et le centre-ville en quelques minutes à pied seulement. Dès le franchissement de la porte, le charme opère : une entrée cathédrale avec 4.85 m sous plafond donne le ton. Le rez-de-chaussée offre un cadre de vie fluide et chaleureux : - espace de réception : un salon lumineux avec cheminée en pierre, ouvert sur l'extérieur - vie quotidienne : une cuisine équipée, une salle à manger attenante, une suite parentale, une salle d'eau et un dressing L'étage, organisé en demi-niveaux, préserve l'intimité de chacun avec une mezzanine aménagée, un dressing, trois chambres confortables et une grande salle de bains de 11 m2. - les plus : un cellier de 30 m2 servant de buanderie et stockage, un grand garage (pour 2 véhicules) avec porte motorisée et des espaces de rangement sur-mesure dans toute la maison. Un jardin paysager sans vis à vis qui propose deux terrasses ainsi qu'un potager. C'est un lieu de vie extérieur conçu pour recevoir et se détendre en toute intimité. Un emplacement stratégique pour votre famille : - mobilité : gare de Triel accessible à pied (Transilien direct pour Paris Saint- Lazare en 45 minutes), accès rapide aux axes A13/A14. - Education: proximité immédiate des écoles publiques. Pour l'enseignement privé, l'école Notre Dame de Clarté (Triel) pour le primaire et l'institution Notre Dame Les Oiseaux pour le collège et lycée (Verneuil, à 5 mn) assurent un cadre éducatif de premier plan. - Evasion : profitez du calme sans être isolé, avec la forêt de l'Hautil à 5' à pied pour vos balades et sorties vélo et le Vexin et ses paysages naturels à seulement 15' pour vos week-end au vert. Les plus qui font la différence : - maison de caractère au cachet unique. - distribution intérieure pensée pour la vie de famille. - nombreux rangements sur mesure. - proximité immédiate gare, centre-ville et écoles réputées. - un lieu de vie chaleureux et inspirant aux portes de Paris. - un bien parfaitement entretenu, sans aucun travaux à prévoir, simplement poser ses valises ! - vente en direct propriétaire, un dernier atout avec aucun frais d'agence à prévoir ! - DPE D / GES B
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Verneuil-sur-Seine | Raison sociale : SARL BELA | Adresse siège social : 41 bis, Grande Rue - 78480 VERNEUIL-SUR-SEINE | Siret : 85111427200012 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : 91851114272 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 78012017000022383 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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