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Maison Triel Sur Seine 7 pièce(s) 137.12 m2 €490 000 ** - Référence  1116

Description du bien

Nichée dans un écrin de verdure au calme absolu à Triel-sur-Seine, cette charmante maison familiale des années 1970, entièrement rénovée et agrandie par une extension contemporaine en 2020, offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et sérénité.

À seulement 15 minutes à pieds de la gare (30 minutes pour rejoindre Saint Lazare) et à 5 minutes des bus desservant la gare de Poissy, elle bénéficie d'une situation pratique tout en restant préservée puisque vous êtes à quelques minutes des écoles maternelles / primaires ainsi que le collège.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses généreux volumes et sa luminosité. Les pièces de vie d'environ 84 m² accueillent une cuisine ouverte, un espace salle à manger convivial, un salon de réception chaleureux avec vue dégagée et poêle à bois, ainsi qu'un salon TV cosy sublimé par un élégant puits de lumière vitré.
Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied.
À l'étage, trois chambres confortables avec rangements intégrés ainsi qu'une grande salle d'eau complètent l'espace nuit.

Côté pratique, la maison dispose d'un grand garage avec fosse (parfait pour l'entretien de véhicules), ainsi que d'une spacieuse buanderie/chaufferie.
Très bien isolée, la maison est principalement chauffée au gaz, avec un complément au bois grâce à un élégant poêle à bois, Puis il y a une chaleur réversible pour l'extension.

À l'extérieur, une belle terrasse accessible depuis la cuisine et le salon invite à la détente, avec une agréable vue.
Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des transports.

Pour toute visite contactez l'Agence Principale au : 01.39.70.77.77

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540€ et 2100€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

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A visiter au plus vite, Très rare sur le secteur, magnifique villa familiale à découvrir. Située sur un secteur des plus recherchés de Verneuil pour son calme et la proximité de la forêt, Vous serez séduit de suite par la hauteur sous - plafond impressionnante et les volumes très attractifs de toutes les pièces. Beaucoup d'attraits pour cette belle villa de construction robuste, édifiée sur un sol-sol total, ceci pour un maximum de confort de vie, + Belle chambre de plain pied et sa salle de bain attenante, ++ Grandes baies vitrées pour une luminosité traversante +++ Orientation Sud ++++ Cuisine refaite en 2021 +++++ Vaste Palier cathédrale ++++++ 2 grandes chambres en étage + salle de douche ++++++ Toiture multi-pans +++++++ Très beau jardin arboré et intimiste Maison parfaitement entretenue et parfaite pour une vie de famille. Côté praticité, gare des clairières à 10 minutes à pieds, écoles et commodités aux alentours. Un bien propice au coup de coeur instantané! Prenez vite rendez vous avec votre Agence Principale pour une visite!
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Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Verneuil-sur-Seine | Raison sociale : SARL BELA | Adresse siège social : 41 bis, Grande Rue - 78480 VERNEUIL-SUR-SEINE | Siret : 85111427200012 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : 91851114272 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 78012017000022383 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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