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Maison Triel Sur Seine 6 pièce(s) 105 m2 407 000 € ** - Ref : 904

Maison Triel Sur Seine 6 pièce(s) 105 m2 1/13

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Description du bien

ATTENTION, COUP DE COEUR ASSURE !!
Superbe opportunité sur l'un des secteurs le plus recherché de Triel sur Seine. Maison de plus de 100 m2 sur une belle parcelle de 450 m2, sans aucun vis à vis. Joli jardin cosy sur l'arrière et mignonne cour pavée sur l'avant.
Belles prestations avec fenêtres PVC en double vitrage, Pompe à chaleur installée en 2022 et belle cuisine aménagée neuve de 2022 également.
Le graal pour une famille avec les 4 chambres de belles grandeurs + 1 bureau pour le télétravail et double séjour.
Vous profiterez de plus, d'un très grand sous-sol total avec une buanderie indépendante. Accès au jardin très agréable avec terrasse.
Double garage et stationnements supplémentaires dans la cour et sur le devant de la maison.
Encore plein de possibilités d'aménagements pour ce bien afin de l'optimiser au maximum!

Idéal pour un premier achat, venez vite visiter cette jolie maison qui attend sa nouvelle famille !

Pour toutes visites, contactez l'Agence Principale au : 01.39.70.77.77

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78510
Ville
TRIEL SUR SEINE
Nombre étages
2
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
407000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2666 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
105 m2
Surface terrain
443 m2
Surface terrasse
10 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1960
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre garages/Box
2
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
12/09/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/09/2024
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/09/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
205 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
23 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an

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