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Maison de charme 6 pièce(s) 105 m2 395 000 € ** - Ref : 887

Maison de charme 6 pièce(s) 105 m2 10/15

Maison de charme 6 pièce(s) 105 m2 11/15

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Maison de charme 6 pièce(s) 105 m2 14/15

Maison de charme 6 pièce(s) 105 m2 15/15

Description du bien

Coup de coeur assuré pour cette petite pépite bourrée de charme.
Des volumes sans pareil, une belle parcelle de jardin, une déco digne des magazines et une dépendance d'environ 30 m2 pour un garage abrité et un atelier.
Idéalement situé à 3 minutes de l'embranchement A13, Paris est à vous en 45 minutes!
Un petit bijou à visiter très vite, pour les amateurs de l'ancien allié au moderne de la belle rénovation.
Agence Principale 01.39.70.77.77 (Collaborateur indépendant)

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78680
Ville
EPONE
Nombre étages
1
Accès Bus
3 min

Aspects financiers

Prix
395000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1705 EUR
Coût Energie
2000 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
105 m2
Surface Dépendance(s)
30 m2
Surface terrain
695 m2
Surface terrasse
15 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1940
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz + Pompe à chaleur
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à granulés
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre garages/Box
1
Climatisation
Oui
Véranda
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
01/10/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/10/2024
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/10/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
207 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
207 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an

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AGENCE PRINCIPALE Verneuil-sur-Seine

41 bis, Grande Rue 78480 VERNEUIL-SUR-SEINE

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