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Maison 5 pièce(s) 85 m2 €269 000 ** - Ref : 748

Description du bien

Découvrez cette perle rare, une maison datant de 1900. Proche des commerces, écoles, et transports en commun, cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent l'équilibre entre l'animation citadine et le confort d'un chez-soi chaleureux. Elle vous offre une grande cuisine dinatoire idéal pour les moments conviviaux, un séjour offrant un bel espace de détente, un placards et des wc. L'accès au jardin intimiste se fait par le rez-de-chaussée et vous permet d'accéder au garage et à la cave voutée donnant une touche pratique à cette charmante maison. A l'étage le palier avec des rangements désert 3 chambres et une salle de bains idéal pour accueillir famille et amis. Enfin le comble est aménageable puisqu'il est déjà isolé et les velux posés.
Contactez nous pour organiser une visite au : 01.39.70.77.77.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2070€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78510
Ville
TRIEL SUR SEINE

Aspects financiers

Prix
269000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1405 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
85 m2
Surface terrain
112 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Etat général
Très bon état
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Américaine Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/11/2023
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/11/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
266 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
266 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
58 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1490 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2070 EUR

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41 bis, Grande Rue 78480 VERNEUIL-SUR-SEINE

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