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Maison Secteur Gare de verneuil 609 000 € ** - Ref : 673

Description du bien

Superbe maison de centre ville, à 3 minutes à pieds de la gare de Verneuil !
148 m2 habitables, de grands et beaux volumes, de belles prestations (cheminée moderne à Granulés qui chauffe rdc et étage)
Le tout sur un sous-sol total, dans un environnement joliment fleuri et entretenu.
Une maison familiale qui vous accueillera chaleureusement avec sa petite dépendance au fond du jardin, un écrin parfait pour créer vos nouveaux souvenirs.

Vous retrouverez une belle suite parentale en rez-de-chaussée, une grande cuisine aménagée ainsi qu'un double séjour spacieux, super lumineux et traversant;
A l'étage, un palier desservant trois très grandes chambres, une seconde salle de bain et wc.
Sous-sol total et cave à vin pour les amateurs.
Garage couvert pour deux voitures et deux stationnements dans la rue.
Joli jardin de 410 m2 et dépendances pour ranger vos articles de jardin.

Vite vite !! A voir absolument !
AGENCE PRINCIPALE :01.39.70.77.77 (collaborateur salariée)

**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78480
Ville
VERNEUIL SUR SEINE
Secteur
gare
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès RER
3 min

Aspects financiers

Prix
609000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2200 EUR
Coût Energie
1500 EUR/an

Surfaces

Surface
148 m2
Surface terrain
410 m2

Extérieur

Année construction
1974
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/07/2022
Consommation énergie finale
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
2000 EUR
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
185 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
185 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1600 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2200 EUR

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Agence Principale Triel | Verneuil

41 bis, Grande Rue 78480 Verneuil sur Seine

01.39.70.77.77

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