Villa Verneuil Sur Seiine 8 pièce(s) 165 m2 €699 000 ** - Référence  1125

Coup de coeur assuré pour cette maison d'architecte de 154 m2 habitables (164 m2 au sol), nichée dans un environnement résidentiel prisé et à l'abri des regards. Idéalement située, elle permet de concilier une vie familiale et une mobilité facilitée : vous rejoindrez la gare de Triel Sur Seine et le centre-ville en quelques minutes à pied seulement. Dès le franchissement de la porte, le charme opère : une entrée cathédrale avec 4.85 m sous plafond donne le ton. Le rez-de-chaussée offre un cadre de vie fluide et chaleureux : - espace de réception : un salon lumineux avec cheminée en pierre, ouvert sur l'extérieur - vie quotidienne : une cuisine équipée, une salle à manger attenante, une suite parentale, une salle d'eau et un dressing L'étage, organisé en demi-niveaux, préserve l'intimité de chacun avec une mezzanine aménagée, un dressing, trois chambres confortables et une grande salle de bains de 11 m2. - les plus : un cellier de 30 m2 servant de buanderie et stockage, un grand garage (pour 2 véhicules) avec porte motorisée et des espaces de rangement sur-mesure dans toute la maison. Un jardin paysager sans vis à vis qui propose deux terrasses ainsi qu'un potager. C'est un lieu de vie extérieur conçu pour recevoir et se détendre en toute intimité. Un emplacement stratégique pour votre famille : - mobilité : gare de Triel accessible à pied (Transilien direct pour Paris Saint- Lazare en 45 minutes), accès rapide aux axes A13/A14. - Education: proximité immédiate des écoles publiques. Pour l'enseignement privé, l'école Notre Dame de Clarté (Triel) pour le primaire et l'institution Notre Dame Les Oiseaux pour le collège et lycée (Verneuil, à 5 mn) assurent un cadre éducatif de premier plan. - Evasion : profitez du calme sans être isolé, avec la forêt de l'Hautil à 5' à pied pour vos balades et sorties vélo et le Vexin et ses paysages naturels à seulement 15' pour vos week-end au vert. Les plus qui font la différence : - maison de caractère au cachet unique. - distribution intérieure pensée pour la vie de famille. - nombreux rangements sur mesure. - proximité immédiate gare, centre-ville et écoles réputées. - un lieu de vie chaleureux et inspirant aux portes de Paris. - un bien parfaitement entretenu, sans aucun travaux à prévoir, simplement poser ses valises ! - DPE D / GES B

VERNOUILLET : Située dans une impasse cette jolie maison très bien entretenue vous propose des volumes et une belle fluidité entre les espaces. Une entrée cathédrale vous mène dans le triple séjour (56m²) très lumineux grâce à ces nombreuses portes fenêtres, une cheminée agrémente le coin salon. La cuisine moderne vous offre un espace dînatoire, qui devient une véritable pièce de vie très pratique pour le quotidien. Le dégagements du rez-de-chaussée mène à deux chambres parquetées dont une chambre parentale avec dressing et salle de bains et douche. A l'étage une mezzanine, deux confortables chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. De plus un garage double avec porte de garage motorisée, un cellier et buanderie. Vous aurez le confort de trois terrasses dont une couverte de part et d'autres de la maison. L'environnement est calme, l'arrêt de bus se trouve à quelques pas pour les lignes 16 / 14 / 63 et 75. Pour plus d'informations, contactez l'Agence Principale au : 01.39.70.77.77