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Appartement Verneuil Sur Seine 4 pièce(s) 80.68 m2 €439 000 ** - Ref : 851

Description du bien

Exceptionnel !! Coup de coeur assuré !
Superbe appartement en duplex dernier étage de plus de 80 m2 dans copropriété de grand standing.
Une luminosité incroyable;
Emplacement très recherché et accès ultra-privilégié à 3 minutes de la gare de Verneuil.
Un appartement splendide doté de 3 terrasses en pleine nature et ceci, en plein centre ville.
Cuisine américaine, équipée et aménagée de grande marque, moultes placards et rangements.
Le plus: Belle suite en rez-de-chaussée avec belle salle d'eau et terrasse privative!
Beau double salon-séjour baigné de lumière grâce à 2 très grandes baies vitrées, avec vue sur la nature environnante, un beau spot ! Salon traversant, le tout de plus de 35 m2.
A l'étage, joli palier desservant 2 autres belles chambres avec balcons privatifs et salle de douche de belle taille.
Appartement doté du système domotique intégral (volets, lumières et chauffage en une seul application)

Coup de foutre assuré pour les aficionados du coeur de ville!

A visiter de toute urgence avec l'Agence Principale.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 387€ et 524€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78480
  • Ville
    VERNEUIL SUR SEINE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    439000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    374 EUR
  • Coût Energie
    350 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Charges annuelles (ALUR)
    2800 EUR

Surfaces

  • Surface
    80.68 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2022
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    17/06/2022
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/06/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    78 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    15 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    387 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    524 EUR

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