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Appartement Verneuil Sur Seine 4 pièce(s) 91.5 m2 €246 500.00 ** - Ref : 763

Description du bien

APPARTEMENT UNIQUE SUR LE SECTEUR avec prestations haut de gamme ! Refait à neuf et avec beaucoup de goût!!
Superbe appartement où vous poserez simplement vos valises.
Rien à redire ! il est parfait !!

Commençons la visite par un hall d'entrée très appréciable, desservant une grande et belle cuisine indépendante et aménagée,
Suivi d'1 wc indépendant suspendu et d'une buanderie spacieuse pour de multiples rangements (ou bureau pour le télétravail)
Continuons vers le beau double salon-séjour, vaste et très lumineux, balcon terrasse de 5 m2 pour prolonger l'espace.
Le coin nuit, protégé par une cloison acoustique, vous propose 2 belles chambres claires ainsi qu'une salle de bain et enfin,
cerise sur le gâteau:
1 somptueuse suite parentale avec sa salle de douche privative.

Toutes les fenêtres de l'appartement sont en PVC double vitrage, volets roulants motorisées, la porte de d'entrée est blindée;
Tous les matériaux utilisés sont de belles factures et d'un goût soigné.
Isolation des sols avec revêtement acoustique et cloison coin nuit également pour un maximum de confort. Electricité récente.

Quartier hyper recherché dans une copropriété verdoyante, gare à 2 minutes, proximité des commerces et école maternelle à 10 minutes à pieds.

Très beau standing pour cet appartement unique dans sa conception,
Le + : possibilité d'acquérir un parking couvert et sécurisé en supplément.

A visiter très rapidement avec votre AGENCE PRINCIPALE

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78480
  • Ville
    VERNEUIL SUR SEINE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    246500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    320 EUR
  • Prestations / charges
    ascenseur, espaces verts, chauffage, eau chaude
  • Taxe Foncière
    1950 EUR
  • Coût Energie
    630 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    150
  • Charges annuelles (ALUR)
    3840 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    91.5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1975
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/12/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    184 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    168 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an

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AGENCE PRINCIPALE Verneuil-sur-Seine
41 bis, Grande Rue 78480 VERNEUIL-SUR-SEINE
01.39.70.77.77

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Ref : 816

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 150 lots.Les charges annuelles sont de 3840€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Verneuil-sur-Seine | Raison sociale : SARL BELA | Adresse siège social : 41 bis, Grande Rue - 78480 VERNEUIL-SUR-SEINE | Siret : 85111427200012 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : 91851114272 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 78012017000022383 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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