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Appartement 4 pièce(s) 93 m2 190 000 € ** - Ref : 719

Description du bien

A vous de jouer !

Un gros potentiel pour ce bel appartement de 93 m2 avec de superbes volumes et une vue dégagée sur les arbres.
Elément Rare: Triple exposition

Composition du bien:
_1 grand double séjour de 30 m2 avec accès direct sur un balcon terrasse de plus de 5m2.
_1 cuisine indépendante aménagée,
_3 chambres de belles tailles,
_1 salle de bain et 1 wc séparé
_ Multiples rangements

Une place de parking nominative + une cave en sous sol complètent le tout
Le plus: Parquet d'origine partout dans l'appartement / fenêtre double vitrage PVC + stores électriques

Vous allez pouvoir créer un lieu qui vous ressemble, à l'aide de quelques rafraichissements. Pas de gros oeuvre à prévoir néanmoins.

Découvrez un bel espace de vie à personnaliser;
Idéalement situé à 10 min à pied de la Gare de Verneuil Vernouillet, des écoles et de tous les commerces.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78480
Ville
Verneuil sur Seine
Etage
2
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
2 min
Accès RER
10 min

Aspects financiers

Prix
190000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
290 EUR
Taxe Foncière
1350 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
141
Dont lots d'habitation
141
Charges annuelles (ALUR)
3000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
93 m2
Surface terrasse
5 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre balcons
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/11/2022
Diagnostic Perf. Numérique
F
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/11/2022
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
387 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
58 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1900 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2700 EUR

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