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LOFT Unique sur le secteur de Vernouillet (88 m2) vendu - Ref : 871

Description du bien

Venez vite découvrir ce grand LOFT UNIQUE en son genre sur la commune de Vernouillet, en plein centre ville. Idéalement placé, avec toutes les commodités à 200 mètres. (Supermarché, Boulangerie, Pharmacie etc...) Dans une petite copropriété de 5 lots d'habitation.
LE PLUS: Bien également prévue pour une PROFESSION LIBERALE (dénomination changeable) car entrée facile sur rue et sortie sur cour (salle d'attente + consultation + sortie à part + place de parking pour clientèle)
Magnifique loft en rez-de-chaussée avec poutres apparentes, un caractère indéniable pour ce bien atypique !
Vous jouirez d'une belle cuisine moderne indépendante, aménagée et équipée ( avec friqo, lave vaisselle, machine à laver, plaque et hotte) ainsi qu'une salle de bains + wc.
Un volume incroyable où l'on peut tout imaginer!!
Les huisseries ont toutes étés changées par du PVC double vitrage, Enormément de lumière traversante pour ce bien, ouverture devant et sur cour.
Petite cour pavée de 150 m2 où vous pourrez profiter de votre salon de jardin en toute quiétude.
De plus, magnifique et grande cave voutée très saine pour le rangement + belle cave à vins spécifiquement.
LE PLUS: Bien également prévu pour une PROFESSION LIBERALE (dénomination changeable) car entrée facile sur rue et sortie sur cour (salle d'attente + consultation + sortie à part + place de parking pour clientèle)

Gare de Verneuil-Vernouillet à 15 minutes à pieds et à 5 minutes en voiture. Arrêt de bus à 2 minutes.
Accès A14 et A13 à 8 minutes.

Vite, vite, il n' y en a pas 2 comme ça !!

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670€ et 2300€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

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Votre agence

AGENCE PRINCIPALE Verneuil-sur-Seine
41 bis, Grande Rue 78480 VERNEUIL-SUR-SEINE
01.39.70.77.77

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 500€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Verneuil-sur-Seine | Raison sociale : SARL BELA | Adresse siège social : 41 bis, Grande Rue - 78480 VERNEUIL-SUR-SEINE | Siret : 85111427200012 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : 91851114272 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 78012017000022383 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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