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Maison 9 pièce(s) 147 m2 €410 000 ** - Ref : 1497

Description du bien

Venez découvrir cette belle maison de 147 m² environ, entièrement rénovée; Elle se situe à 10 minutes de Mantes-la-ville, dans le joli village de Soindres.
Dès l'entrée, vous serez charmé par le large hall qui dessert une jolie cuisine équipée ainsi qu'un bel espace convivial, salon - séjour de plus de 57 m² environ. Pour une vie en plein pied, découvrez un espace nuit composé de 2 chambres avec placards, un grand dressing et une salle de bain avec douche et baignoire balnéo et d'un wc séparé.
A l'étage, le palier dessert 2 chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec wc + une autre très grande chambre pourra être destinée à une salle de cinéma, une salle de jeu ou une une suite parentale.
Grand sous-sol total bien compartimenté où vous pourrez facilement garer 2 véhicules. (Grande cour pour d'autres stationnements)
Beau jardin joliment pelousé et arboré, sans vis à vis et piscinable.

Maison extrêmement bien entretenue; l'isolation par l'extérieur a été faite en 2010. Stores roulants électriques dans toute la maison, cuve d'eau de 3500 litres, thermostat et visiophone + cave à vin font partis des prestations.
Tous les avantages de la ville et de la campagne :
Ecole sur place, Collège à 13min en vélo, Lycée à 7min en vélo
Gare, Autoroute A13 et Commerces à 10min en voiture

À visiter sans tarder avec l'Agence Principale 01.39.70.77.77 (collaborateur salarié)

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000€ et 2400€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78520
  • Ville
    LIMAY
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    410000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2047 EUR
  • Coût Energie
    2800 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    147 m2
  • Surface séjour
    55 m2
  • Surface terrain
    880 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1984
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Double, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    2
  • Visiophone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/09/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/09/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    28 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    445 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2000 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2400 EUR

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Verneuil-sur-Seine | Raison sociale : SARL BELA | Adresse siège social : 41 bis, Grande Rue - 78480 VERNEUIL-SUR-SEINE | Siret : 85111427200012 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : 91851114272 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 78012017000022383 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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