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MAISON 165 M2 Vernouillet €630 000 ** - Ref : 826

Description du bien

COUP DE COEUR ASSURE pour cette Superbe villa haut de gamme idéalement positionnée sur la commune de Vernouillet, dans un quartier reconnu pour son calme et son bon vivre.
Le charme opère dés l'entrée; vous y découvrirez une pièce de vie incroyable de plus de 65 m2, hypra lumineuse, et une cuisine ouverte à l'américaine de très belle facture, aménagée et intégralement équipée.
Au rez-de-chaussée, vous aurez la chance de jouir d'un "appartement privatif dans la maison": Une grande suite parentale, composée d'un dressing et d'une salle de bain qui fera votre bonheur.
A l'étage, superbe palier pouvant servir de bureau pour le télétravail, ainsi que 4 autres chambres, une autre salle bain e+ une salle de douche.
Et, ce n'est pas encore fini !
Vous profiterez d'un sous-sol total, dont le quart a été aménagé en studio indépendant + 1 spacieuse buanderie.
Beaucoup de placards de rangements et enfin un grand emplacement où vous pouvez garer 2 gros véhicules.
L'accès au garage est évidement motorisé. Vous pourrez également garé 2 ou 3 voitures dans la cour intérieure.

Le jardin est élégant, avec une partie sur le devant et le reste sur arrière, joliment arboré et soigné, l'orientation est parfaite en Sud-Ouest .

Venez vite découvrir cette jolie maison qui n'attend que vous et votre famille!

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900€ et 2600€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78540
  • Ville
    VERNOUILLET
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    630000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    4300 EUR
  • Coût Energie
    2500 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface au sol
    165 m2
  • Surface séjour
    65 m2
  • Surface terrain
    583 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1995
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Double, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    4
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/04/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/04/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    6 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    100 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1900 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2600 EUR

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AGENCE PRINCIPALE Verneuil-sur-Seine
41 bis, Grande Rue 78480 VERNEUIL-SUR-SEINE
01.39.70.77.77

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Carte T : 78012017000022383 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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