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Maison Chanteloup Les Vignes 6 pièce(s) 137 m2 €465 000.00 ** - Ref : 803

Maison Chanteloup Les Vignes 6 pièce(s) 137 m2 1/12

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Description du bien

CHANTELOUP LES VIGNES : Située au fond de son allée privative cette maison à l'abris des regards et au calme absolu à été entièrement rénovée en 2019 par des professionnels.

Dès l'entrée cathédrale vous êtes charmé par cette magnifique pièce de vie baignée de lumière, la cuisine est aménagée et équipée, l'ilot centrale donne sur le salon avec poêle à granulés (qui permet de chauffer toute la maison) et la salle à manger. Une chambre avec placards intégrés, une salle d'eau, douche à l'italienne et grands placards, WC indépendant. A l'étage le palier le palier propose 3 chambres dont 2 avec placards et une donnant sur un balcon privatif exposé sud. Une salle de bains avec baignoire double et douche à l'italienne. WC indépendant.
Enfin, un sous-sol total isolé par le plafond. Une pièce de rangement, buanderie chauffée, double garage, vous trouverez le tableau électrique neuf, un ballon 300 L + adoucisseur d'eau.

En extérieur vous disposez de 2 terrasses vous laissant libre choix selon l'exposition que vous désirez. Une piscine hors-sol neuve agrémente le jardin. Vous avez la possibilité de stationner de nombreux véhicules en extérieur en plus du sous-sol.

Prestations d'excellente qualité qui sont rares à trouver !
Ne tardez pas cette maison ne sera pas longtemps sur le marché !

Pour tous renseignements contactez l'Agence Principale : 01.39.70.77.77

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440€ et 1990€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78570
Ville
CHANTELOUP LES VIGNES

Aspects financiers

Prix
465000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2200 EUR
Coût Energie
2400 EUR/an

Surfaces

Surface
137 m2
Surface terrain
757 m2

Extérieur

Etat extérieur
Très bon
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
7
Interphone
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
27/03/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/03/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
197 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
197 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1440 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1990 EUR

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